Объект находится в престижном районе в непосредственной близости от Садового кольца с удобными выездами в обе стороны. Станция метро Парк Культуры расположена в 7 минутах пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Также в шаговой доступности находятся основные городские магистрали. Здание представляет собой историческую усадьбу с современным офисным назначением. К преимуществам можно отнести представительный внешний вид, развитую инфраструктуру района и удобный подъезд. Предусмотрена охраняемая территория.