Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
X

Показать описание здания
Бизнес-центр класса B расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга по адресу Богатырский проспект, 2. Здание находится в локации с развитой инфраструктурой. Рядом расположены супермаркеты, кофейни и рестораны, в пешей доступности торговый центр и станция метро Пионерская. Дорога до метро занимает около 6 минут пешком. Удобный выезд на Богатырский проспект и проспект Испытателей. Ближайшие станции метро - Пионерская 5 минут, Комендантский проспект 4 минуты, Черная речка 25 минут. Здание имеет 9 этажей. Предусмотрен пропускной режим. Парковка наземная на 21 машиноместо. Инфраструктура включает все необходимое для комфортной работы сотрудников.
Класс
B+
Тип здания
нежилое
Район
Приморский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
10136
Год строительства
2003
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Кинотеатр, Ателье одежды, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Офис, Торговая площадь
Вход
Общий с улицы
Этаж
7
Площадь
724
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение оснащено необходимыми коммуникациями - электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, вентиляция приточно-вытяжная, система кондиционирования сплит-системы и мультисплит-системы, система водяного пожаротушения и огнетушители.
Раздельные санузлы на этаже.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
1 375 600
Годовой арендный поток
16 507 200
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.01

Коммерческие условия:

Цена за м2
228 157
Цена за помещение
165 186 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited