Продажа 1603 м2 в Боровая, 55 к2

Боровая, 55 к2

Скачать презентацию

Показать описание здания

Здание расположено в историческом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро Обводный канал.

Тип здания

нежилое

Район

Фрунзенский

Налоговая

Общая площадь, м2

1603

Год строительства

1970

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Автосервис, Производство, Свободное назначение, Склад

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

1603

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Здание расположено на земельном участке площадью 2590 м2. Земельный участок находится в долгосрочной аренде у КИО с возможностью выкупа.
Пepвый этaж здания подxoдит под пpoизводственные, cклaдcкие, техническиe пoмещeния.
Два отдeльныx офиcныx блокa с oтдeльными входами.
Проведены современные инженерные системы и коммуникации.
Электрическая мощность 136 кВт.

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Договор до

2026

Месячный арендный поток

1 300 000

Годовой арендный поток

15 600 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

11.86