Продажа 273 м2 в Кировск, ул Новая, д 2

Кировск, ул Новая, д 2

Скачать презентацию

Показать описание здания

Рядом находятся торговый центр Набережный, автовокзал и администрация Кировска. Напротив - центральная площадь и пешеходный переход. Расстояние от КАД составляет 31 км по Кола шоссе. Здание построено по согласованному проекту и введено в эксплуатацию в 2024 году. Выполнено благоустройство прилегающей территории.

Класс

Тип здания

нежилое

Налоговая

Год строительства

2024

Этажность

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Торговая площадь, Торговое, Торговый комплекс

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

273

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Капитальное строение и земельный участок площадью 575 кв.м - всe в собственности.
Из коммуникаций есть вода, водоотведение, электричество 60 кВт. Есть возможность подключить газ. В здании 4 сетевых арендатора - Хлебник, Икра и рыба, Белорусский дворик и табак Наша сеть. Во всех договорах предусмотрена односторонняя индексация 5 процентов.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Хлебник, Икра и рыба, Белорусский дворик и табак Наша сеть

Договор до

2030

Месячный арендный поток

700 000

Годовой арендный поток

8 400 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.52