Продажа 1223 м2 в Клинский, 5-17

Клинский, 5-17

Скачать презентацию

Показать описание здания

Отдельно стоящее здание расположено на земельном участке 612 м2. Здание известно под названием Доходный дом, построено в стиле - Дореволюционной застройки, архитекторы - Дмитревский Е. П., Габе А. М. Находится недалеко от станций метро Пушкинская, Технологический институт.

Класс

Тип здания

нежилое

Район

Адмиралтейский

Налоговая

Общая площадь, м2

1223

Год строительства

1852

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана

Провайдеры

Мегафон, Глобал Телеком

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Ателье одежды, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Офис

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

1223

Планировка

Кабинетная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Общая площадь 1 223,2 м2, 4 этажа и цоколь.
Реконструкция 1996 года. Нет элементов под охраной КГИОП.
Бессрочный договор аренды земли у города.
Бронированные окна.
Выделенная мощность – 79,5 кВт. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Высокая заполняемость арендаторами.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

все сдано на 100 процентов, КДА

Договор до

2027

Месячный арендный поток

1 713 000

Годовой арендный поток

20 556 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.73