Продажа 6677 м2 в Ломоносов, Морская, 86

Ломоносов, Морская, 86

Скачать презентацию

Показать описание здания

Имущественный комплекс в Ломоносове, включает бывшую производственную площадку и историческую виллу в стиле модерн. Общая площадь зданий составляет 6 678 м2, участок занимает 3,6 га и выходит на первую линию Финского залива.

Адрес расположен в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в исторической местности Мартышкино. Ближайшая железнодорожная станция Мартышкино находится примерно в километре, остановка наземного транспорта Парус расположена в 157 метрах. До заезда на КАД около 7,5 км.

Класс

C+

Тип здания

нежилое

Район

Петродворцовый

Налоговая

Общая площадь, м2

6678

Этажность

Лифты

Нет

Безопасность

Контроль доступа

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Столовая, Складские помещения, Торговая зона

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Производство, Склад

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

6677

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Комплекс коммерческого назначения.
Площадь земельного участка 36 294 м2 .
Нежилое здание 1489,8 м2 - Вилла в стиле модерн князя К.К. Романова.
Проходная с бытовыми помещениями 224,9 м2.
Административный корпус 787,8 м2.
Нежилое здание 2490,1 м2.
Цех с котельной 1685,2 м2.
Технические характеристики выделенная эл. мощность 300 кВт.
Все коммуникации централизованные от городских сетей.
Отопление осуществляется от собственной угольной котельной.
Все объекты в собственности.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

производства

Договор до

2026

Месячный арендный поток

2 000 000

Годовой арендный поток

24 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

12.08