Земельный участок и здание в собственности. Продаётся только целиком. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями - вода, канализация, электричество 60 кВт. Назначение объекта - нежилое. Универсальное назначение, подходит для заключения долгосрочных договоров аренды. 4 сетевых арендатора. Предусмотрена ежегодная односторонняя индексация у всех арендаторов 5 процентов. Ротации среди арендаторов нет, сидят бессменно более 4-х лет. Договоры аренды в редакции арендодателя.